Nossos Serviços: A Elaboração de Contratos que Protegem Você

Atuamos em todas as frentes contratuais, de forma consultiva, preventiva e corretiva.

1. Elaboração de Contratos de Compra e Venda (Imóveis e Veículos)

É a nossa maior especialidade. Cuidamos de todo o processo para você comprar ou vender com 100% de segurança.

Contrato de Compra e Venda de Imóvel: Incluímos cláusulas que garantem a quitação de débitos (IPTU, condomínio), definem a responsabilidade por vícios e estabelecem multas pesadas por atraso ou desistência.

Risco do "Contrato de Gaveta": Orientamos e elaboramos o instrumento particular (contrato de gaveta) da forma correta, mas explicando os riscos e conduzindo o processo para o registro definitivo (Escritura e Matrícula).

Compra e Venda de Veículos: Garantia de procedência, multas e responsabilidade por vícios ocultos no motor ou câmbio.

2. Análise e Revisão de Contratos (Sua Blindagem Jurídica)

Você recebeu um contrato pronto do banco, da construtora ou de um fornecedor? Antes de assinar, deixe que nossos especialistas "traduzam" o que esta escrito e identifiquem as armadilhas.

Análise de Contrato de Financiamento: (Imobiliário ou de Veículo). Identificamos taxas abusivas, venda casada de seguros e cláusulas ilegais.

Análise de Contrato de Aluguel: Protegemos o inquilino de multas desproporcionais e o proprietário de garantias fracas.

Análise de Contrato de Prestação de Serviços: Definimos exatamente o que deve ser entregue, os prazos e as penalidades por falha.

3. Elaboração de Contratos Empresariais e Cíveis

Proteja o dia a dia do seu negócio e suas relações pessoais.

Contrato de Prestação de Serviços: (Para autônomos, PJs, freelancers). Defina escopo, prazos, pagamento e propriedade intelectual.

Contrato de Aluguel (Residencial e Comercial): Regras claras de reajuste, garantias (fiador, caução, seguro-fiança) e reforma.

Contrato de Empreitada: Para obras e reformas, evitando atrasos e custos extras.

Distratos e Rescisões: Elaboramos o documento para finalizar um contrato existente da forma correta, dando quitação mútua e evitando processos futuros.

FAQ: As Perguntas Mais Pesquisadas no Google sobre Contratos

1. Quanto custa um advogado para fazer um contrato de compra e venda?

Resposta Rápida: O custo é um pequeno percentual perto do valor do negócio e do risco que você corre. Os honorários de um advogado para elaborar ou analisar um contrato são infinitamente menores do que o prejuízo de um processo judicial ou da perda de um bem.

Ação Recomendada: Veja como um investimento na sua segurança, não como um custo. Solicite um orçamento transparente e sem compromisso. Fale conosco no WhatsApp e proteja seu patrimônio.

2. Contrato de gaveta tem validade? Posso perder meu imóvel?

Resposta Rápida: Sim, tem validade entre as partes (quem assinou), mas NÃO tem validade contra terceiros. Isso significa que, legalmente, o imóvel ainda é do antigo dono.

• O Risco Real: Se o antigo dono tiver dívidas, o imóvel pode ser penhorado e leiloado para pagá-las, e você perderá tudo. Ele também pode, agindo de má-fé, vender o mesmo imóvel para outra pessoa que registre primeiro.

Ação Recomendada: O "contrato de gaveta" é um risco enorme. Se você tem um, o ideal é regularizá-lo o mais rápido possível através da Escritura Pública. Tem um contrato de gaveta e quer regularizar? Fale agora com um especialista no WhatsApp.

3. O que acontece se eu me arrepender ou quebrar um contrato? (Distrato)

Resposta Rápida: Depende do que está escrito no contrato. Um bom contrato deve ter uma cláusula de rescisão (distrato) clara, que define as regras e a multa para o caso de desistência.

• Se não houver cláusula: A parte que quebrou o contrato pode ser processada e obrigada a pagar, além da multa que o juiz fixar, indenização por perdas e danos.

Ação Recomendada: Nunca "quebre" um contrato informalmente. A formalização do distrato, com a quitação mútua, é o que te protege de ações futuras. Precisa rescindir um contrato? Fale conosco no WhatsApp para fazer da forma correta.

4.  Assinei um contrato sem ler e me sinto lesado. O que fazer?

Resposta Rápida: Você pode ter o direito de pedir a revisão ou anulação na Justiça. Mesmo tendo assinado, a lei protege o consumidor contra cláusulas abusivas, taxas ilegais (como venda casada) e condições que te colocam em desvantagem exagerada.

• Exemplos: Multas de rescisão desproporcionais, juros abusivos em financiamentos, perda total dos valores pagos em caso de desistência.

Ação Recomendada: Traga seu contrato para uma análise. A identificação de cláusulas abusivas pode levar à revisão completa do débito ou das condições. Sente que foi lesado em um contrato? Envie o documento para nossa análise via WhatsApp.